Lohmeyer-Immobilien
Herr Ernst Lohmeyer
067 ···
Nr. anzeigenKulturdenkmal im Villenformat, komplett saniert und bezugsbereit
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Das Angebot ist provisionspflichtig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklercourtage von 2,38% inkl. 19% USt. vom protokollierten Verkaufspreis verdient und fällig. Mit einer Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Im Herzen von Rheinhessen bilden mehrere in verschiedene Richtungen ziehende Hügelketten eine Hochebene in einer durchschnittlichen Höhe von 235m.
Am Südosthang der höchsten Erhebung dieser Gruppe, des Knöpfchens, liegt in herrlicher, sonnenverwöhnter Lage das Weindorf Spiesheim.
"Spizisheim" wurde 770 vom Kloster...
Das Haus
Kategorie
Sonstiges
Bezug
01.01.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1751
Wesentliche Energieträger
Strommix/Scheitholz
Gültigkeit
17.09.2022 bis 18.09.2032
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
78,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Holz
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses aufwendig sanierte ehemalige Pfarrhaus präsentiert sich im EG mit 3 Meter hohen Decken, vielen Räumen und einer Energieeffizienz von C mit einem Bedarfsausweis mit 78,6 kWh/m²*a.
Wärmepumpe und eiserner Holzofen als alternative Heizquelle und Unterstützung der Wärmepumpe, mögliche Hybridheizung mit...
Ausstattung
Factsheet:
Ehemaliges katholisches Pfarrhaus Preis: 719.000,--EUR
Grundbaujahr 1571 als evangelisches Pfarrhaus, 1751 neu erbaut als katholisches Pfarrhaus
Grundstücksfläche 1088 m², Wohnfläche: ca. 268 m², Terrasse ca. 10 m²
9 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, 4 Flure, 2 Geschosse ohne Dach und Keller...
Weitere Informationen
Historische Betrachtung zum Pfarrhaus
Aus dem Denkmalschutzkatalog Rheinland-Pfalz:
„ehem. Kath. Pfarrhaus, spätbarocker abgewalmter Mansarddachbau, 1750“
Aus dem Buch „Spiesheim von Zeiten und Menschen; ein Lesebuch zur Geschichte eines rheinhessischen Dorfes“ von Hans W. Hessinger
Das Rathaus, welches nach dem...
Anbieter der Immobilie
Lohmeyer-Immobilien
Oberstraße 22, 55288 Spiesheim
Online-ID: 2mg3857
Referenznummer: 100600
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