8 Zimmer • 214 m² • 1.000 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 12
1 / 12
Bungalow zur Miete
2.350 €
8 Zimmer • 214 m² • 1.000 m² Grundstück • frei ab sofort
Exklusiver Bungalow mit ELW und großzügigem Garten zur Miete in Iphofen
Dieser attraktive, hochwertige Bungalow vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Haus wurde 1966 erbaut und das Erdgeschoss bereits umfassend saniert. Die Immobilie bietet mit rund 210 qm Wohnfläche und einem großzügigen Garten viel Platz für Familien oder auch Paare mit gehobenem Anspruch.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt im Wohnzimmer für ein behagliches Wohngefühl in der kühleren Jahreszeit. Daneben befinden sich im Erdgeschoss ein modernes Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer, einem Arbeits- sowie einem Kinderzimmer. Alle Wohnräume sind mit edlem Parkettboden ausgestattet.
Das Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem kleinen Badezimmer eignet sich ideal als separaten Bereich für die Kinder.
Das Kellergeschoss, welches der Hauptwohnung zugeordnet ist, verfügt über ca. 70 qm Nutzfläche. Diese verteilt sich auf den Hauswirtschaftsraum, die Waschküche, einen Vorratsraum sowie auf einen Raum mit Sauna und Dusche. Im Untergeschoss befindet sich zudem eine ca. 54 qm große Einliegerwohnung mit offener Wohnküche, Schlafzimmer & Badezimmer - Ideal zum Mehrgenerationenwohnen oder Untervermieten.
Der große Garten bietet viel Platz für Selbstversorger zum Gärtnern und Kindern zum Austoben.
Ihnen steht zudem eine Garage sowie zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung. Diese sind in der Miete enthalten.
Die Miete beläuft sich auf 2.350,00 Euro zuzüglich 500 Euro Nebenkosten. Die Möbel können für zusätzlich 500 Euro monatlich mitgemietet werden.
Der Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
frei ab sofort
1.000 m² Grundstück
Einbauküche
Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.850 €
Kaltmiete
10,98 €/m²
2.350 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
6000 €6.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.350,00 EUR
Lage
Iphofen (97346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Iphofen, einer charmanten fränkischen Stadt mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit Weinbergen, Natur und guter Verkehrsanbindung - ideal für Familien oder Menschen, die Ruhe und Komfort suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 194,90 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (<200) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1966
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3
