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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Maria van Hengel

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Nr. anzeigen

+49 160 8432360

Ein charmantes Mehrfamilienhaus mit idyllischem Garten - ein Rückzugsort für Naturliebhaber!

€ 665.000

Kaufpreis

445 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 121 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56368 Katzenelnbogen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 665.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße. Von der oberen Etagen hat man einen wunderschönen Blick in die Ferne und die Natur. Im Garten können die Kinder spielen, es kann gegrillt werden, relaxt etc.
Katzenelnbogen ist eine Stadt im Rhein-Lahn-Kreis. Kindergarten und Schule ist im Ort.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1994

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 25.01.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

70,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das mit seinen drei stilvoll gestalteten Wohneinheiten eine einladende und harmonische Atmosphäre schafft.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet - ideal für gesellige Abende im Freien. Diese Etage...

Ausstattung

Das Haus ist verklinkert. Das Dach ist mit Pfannen bedeckt. Der Dachboden ist gedämmt. Die Kunststoff-Fenster im UG sind 2-fach-verglast. Die anderen Etagen haben 2-fach-verglastee Holzfenster. Die Heizung ist von 2011. In den Bädern liegt Fußbodenheizung. Glasfaserkabel ist vorhanden. Fast überall liegt Parkett-Boden und...

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...