Auf einem großzügigen Grundstück mit einem geräumigen Wohnhaus aus dem Jahr 2003 erwartet Sie ein Anwesen, welches nur darauf wartet, Ihr neues Heim zu werden. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Bad und Schlafraum; das Obergeschoss hält für Sie zwei Kinderzimmer, Bad und den Hausanschlussraum bereit, wobei die Nutzung der Wohnräume natürlich Ihren Erfordernissen angepasst werden kann. Die ruhige Lage am Waldrand, an einer wenig befahrenen Nebenstraße unweit der Spree, eignet sich bestens für Entspannung und Erholung. Die moderne Raumaufteilung sowie das vorhandene Nebengelass bieten zudem ideale Voraussetzungen, um Freizeit, Familie und Beruf miteinander zu vereinen.
Merkmale
Bezug: Kaufpreiszahlung
1.359 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr2003
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
1.960 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
265.825 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
20.825 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuhausen, Neuhausen / Spree (03058)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nahe der Spree und dem Bräsinchener Stausee erwartet Sie das Anwesen inmitten ruhiger Naturidylle in einer beschaulichen Gemeinde zwischen Cottbus und Spremberg im Süden Brandenburgs. In nur etwa fünfzehn Autominuten erreichen Sie beide Stadtzentren, welche alles bieten, was das tägliche Leben angenehm macht: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen für alle Altersstufen, ärztliche Versorgung, Handwerksbetriebe, kulturelle Angebote und gemütliche Gastronomie. Den nahe gelegenen Bahnhof mit Anbindung in beide Städte können Sie bequem mit dem Fahrrad erreichen. Auch für Pendler und Großstadtliebhaber ist bestens gesorgt. Die Universitätsstadt Cottbus mit direktem Autobahnanschluss und Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, aber weit genug entfernt, um Ruhe und Natur zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
***Allgemeiner Hinweis:*** Die Immobilie wird auf Wunsch der Eigentümer möglichst diskret vermarktet. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Wir möchten Sie bitten vor einer Besichtigung sich auszuweisen und auf Verlangen Ihre Finanzierung von Kaufpreis und Nebenkosten nachzuweisen.
Die genannten Informationen zum Kaufangebot beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Bitte beachten Sie, dass die im Exposé enthaltenen Grundrisse, ohne Gewähr auf Richtigkeit, ausschließlich der Veranschaulichung dienen und keine bemaßten Originale darstellen. Dimensionen/Proportionen und Objekte können von den realen Gegebenheiten abweichen.
Der Flächenwert in der Spalte/ dem Feld Wohnfläche entspricht der DIN 277 (NRF) und wurde uns vom Eigentümer übermittelt.
Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen
