Objektbeschreibung
Wochenendhaus in ruhiger Randlage von Wipperfürth. Dieses charmante Wochenendhaus befindet sich in idyllischer und ruhiger Randlage von Wipperfürth. Der Gartenanteil ist komplett eingezäunt und nicht einsehbar, sodass Sie ihre Zeit im Garten in vollen Zügen genießen können. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 40 m² und kann das ganze Jahr über genutzt werden, jedoch nur als Zweitwohnsitz.
Der Pachtvertrag ist bis 2030, danach wird jährlich verlängert. Ganzjährige Nutzung möglich(nur als zweite Wohnsitz). Die Pacht beträgt monatlich 205,70 € plus 90,- € Nebenkosten.
Die Immobilien wurde kürzlich vollständig renoviert.
Raumaufteilung
Eingangsbereich mit Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Eckdusche Wohnzimmer mit Pelletofen, der die gesamte Wohnfläche beheizt. Die Haustür hat eine Katzenklappe, die bei Bedarf verschlossen werden kann. Das Haus wird möbliert übergeben (inkl Fernseher 4 K )ausgenommen Waschmaschine und Gefrierschrank. Zudem ist eine kleine Abstellraum für Pellets vorhanden sowie Glasfaser Anschluss. Das Objekt wurde vollständig isoliert, wodurch es vor äußeren Einflüssen gut geschützt ist. Darüber hinaus wurde auch neue Wasser und Stromleitungen installiert.
Im Außenbereich gibt es viel Platz zur Entspannung. Zudem ist eine kleine Abstellfläche für Pellets vorhanden.
Merkmale
251 m² Grundstück
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Terrasse
Bergblick, Fernblick
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Kunststoff, Teppich
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
22400 €22.400 €
Provision für Käufer
4,5%+19%MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
23.408 €1
Kaufpreis
22.400 €
Kaufnebenkosten
1.008 €
2
Provision für Käufer (4,5%)
1.008 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wipperfürth (51688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Schnipperinger Mühle in Wipperfürth liegt in einer malerischen Umgebung, umgeben von der typischen Landschaft des Bergischen Landes. Die Mühle selbst ist ein historisches Bauwerk, das an einem kleinen Bach liegt, der sanft durch die Landschaft fließt. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, die ideal für Spaziergänge und Ausflüge sind.
Es gibt zahlreiche Wanderwege, die sich durch die idyllische Landschaft schlängeln. Die Kombination aus historischer Architektur und natürlicher Schönheit macht die Schnipperinger Mühle zu einem charmanten Ziel für einen Wochenendausflug.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine werden durch die Frau Bernardo vereinbart. Gerne auch über WhatsApp erreichbar unter: 0176-64787184.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
