Stylisch und modern!! 4-Zi-Whg. fĂĽr gehobene AnsprĂĽche / ideal auch fĂĽr eine Familie
Mehrgenerationenhaus Kalkofen
Stylisch und modern!
In dieser schicken 4-Zimmer-Wohnung macht Wohnen richtig SpaĂź!
Highlight ist der große offene Wohn-Ess-Kochbereich, der zentrale Raum für Ihr Familienleben! Ein geräumiges Familienbad, eine extra Gästetoilette und ein zusätzlicher Abstellraum - das sind willkommene Kleinigkeiten, die aber einen so hohen Mehrwert haben!
Unsere Finanzierungspartner berechnen fĂĽr Sie gerne kostenlos ein Finanzierungsbeispiel.
Wir bauen für Sie zwei Gebäude mit insgesamt 60 Wohnungen. Sonnige Freiflächen und kreativ gestaltete Grünflächen mit separatem Spielangebot für die kleinen Bewohner, Freisitze in Form von Terrassen und Balkonen, moderene Aufzugsanlage in allen Wohnetagen und ansprechende Grundrisse - hier lässt es sich angenehm leben. Alles in allem ein Mehrgenerationenhaus das verbindet - im Haus 1 finden Sie Seniorenwohnungen, die für die Herausforderungen des Alters konzipiert sind und im Haus 2 überwiegend Wohnungen für Familien, Paare und Singles.
Der Nachhaltige Gedanke: Wir sind den heutigen, ökologischen Anforderungen bereits wieder einen Schritt voraus. Unser Neubau hat eine wesentlich bessere Energieeffizienz als es der Gesetzgeber vorschreibt. Wir liegen deutlich unter der EnEV-Verordnung und erreichen ein KfW-Effizienzhaus 55.
Merkmale
Personenaufzug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Ausstattungsdetails im Ăśberblick:
- Echtholzparkett Eiche - Warmwasserfußbodenheizung - gehobene und moderne Sanitärausstattung in allen Bädern - bodengleiche Duschen und zusätzliche Handtuchheizkörper - hochwertige, großformatige Keramikfliesen 60 x 30 cm - Designer-Drückergarnituren - elektrisch betriebene Jalousien, die bequem zu steuern sind - Treppenhausgeländer mit Holzhandlauf Eiche - Aufzüge vom UG bis ins DG - Sprechanlage mit Videofunktion (Farb-Bildschirm) je Wohnung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas, Pellets
Preisdetails
Kaufpreis
598000 €598.000 €
5.753,87 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
639.860 €1
Kaufpreis
598.000 €
Kaufnebenkosten
41.860 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldenbuch (71111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Nähe zur Stadtmitte und trotzdem kurze Wege in die Natur - in der Mozartstraße 6 + 8 lässt es sich angenehm leben. Idyllisch im Tal gelegen strahlt Waldenbuch mit seinen Fachwerkhäusern, Brunnen und Staffeln im historischen Altstadtkern einen ganz besonderen Charme aus. Eine liebenswerte Stadt mir rund 8.700 Einwohnern und umgeben von einer reizvollen Landschaft. Waldenbuch ist auch bekannt durch den berühmten Ritter Sport Schoko-Shop, Schoko-Ausstellung sowie Schoko-Werkstatt.
