EPPLE GmbH

Isabell Senci

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Attraktive Kapitalanlage in Hockenheim: 3-Zimmer-Wohnung mit möglicher Bruttorendite von über 5?%

€ 249.000
Kaufpreis
90 m²
Fläche ca.
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
68766 Hockenheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000 Hausgeld € 413 Preis/m² € 2.766,67 x-fache Miete 17,66

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem protokollierten Kaufpreis
Der Makler-Vertrag kommt durch den Erhalt unseres Objekt-Exposés Zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Provision.

Lage

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt zentral und bietet eine ausgezeichnete Wohnlage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Banken sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der Bahnhof Hockenheim ist schnell erreichbar und bietet gute Verbindungen nach Mannheim und Heidelberg, während die A6...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1983

Geschosse

2 Geschosse

  • Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • voll unterkellert
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • gepflegt
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.07.2019 bis 03.07.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

125,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1983 erbauten Mehrfamilienhauses bietet Kapitalanlegern eine ausgezeichnete Gelegenheit: Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort neu vermietet werden - bei einer realistisch ansetzbaren Kaltmiete von 12,50?€/m² zzgl. 50?€ monatlich für den...

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Ausstattung

. großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf Loggia
. großes Elternschlafzimmer
. separates Kinderschlafzimmer
. geschlossene Küche mit Essbereich
. Gefliestes, innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
. Gefliestes Gäste-WC
. uneinsehbare Loggia
. Abstellraum
. Separater Kellerraum...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 5,66
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vorstehenden Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ausschließlich einer ersten Information. Bitte beachten Sie, dass zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung keine offizielle Wohnflächenberechnung vorlag. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Vangerowstrasse 2, 69115 Heidelberg

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Isabell Senci

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mg5a5s

Referenznummer: KA

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