Belus Property GmbH
Herr Maximilian Haustedt
030 ···
Nr. anzeigenBeste Lage in Schmargendorf: R.-Endhaus m. Südausrichtung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,5% zzgl. USt. 19%
Lage
Eine der besten Lagen Berlins mit kurzem Fußweg zum Grunewald, zum Roseneck mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie ins Zentrum von Schmargendorf.
Die guten Verkehrsanbindungen ermöglichen schnelle Wege in die Innenstadt. Auf den umgebenden Nebenstraßen verläuft dagegen nur geringster Anwohnerverkehr...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1975
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Gültigkeit
13.11.2025 bis 13.11.2026
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
137,82 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Helles, gut geschnittenes Haus mit Garten in erstklassiger Umgebung und Ruhiglage in einer absolut erstklassigen Lage Berlins.
Mit einem nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, 3 Zimmer in der oberen Etage, der zu erneuernden Küche, einem modernen Badezimmer sowie einer Gästetoilette bietet...
Ausstattung
Das Haus bietet noch diverse Optimierungsmöglichkeiten. Die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum durch die Teilverglasung von Terrasse / Balkon ist baurechtlich problemlos möglich, weitere Erweiterungsmöglichkeiten sind denkbar. Gerne beraten wir Sie hierzu im Detail.
Weitere Informationen
Die Immobilie ist Teil befindet sich in einer sehr stabilen und menschlich angenehmen Eigentümergemeinschaft ohne finanzielle Altlasten. Der Zustand des Gemeinschaftseigentums ist sehr gut, einzelne Reparaturen und Auffrischungen werden innerhalb der nächsten Monate ausgeführt. Es liegen ausreichende Rücklagen vor, um größere...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Belus Property GmbH
Muthesiusstr. 31-33, 12163 Berlin
Online-ID: 2mg5r5a
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