Ein besonderes Stück Altes Land - Ensemble aus zwei Häusern
Wenn Sie im Alten Land nach etwas wirklich Außergewöhnlichem suchen, könnte dieses Ensemble aus zwei Häusern genau das Richtige für Sie sein.
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im direkt angrenzenden Nebengebäude. Das Gebäude wurde um ca. 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 256 m² großen Grundstück erbaut.
Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m², welche sich über zwei Etagen verteilen und sich besonders für Paare, Singles oder die kleine Familie eignet. Das Nebengebäude in dem sich die Einliegerwohnung - klein und fein - befindet, ist derzeit vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie unser Langexposé an!
Nebengebäude - vermietet - Wohnfläche ca. 31 m² - massive Bauweise - 2 Zimmer - Duschbad - Küchenzeile - ausgebauter Spitzboden - Nettokaltmiete: 364,82 Euro
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
1.886,11 €/m²
Provision für Käufer
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Geschätzte Gesamtkosten
286.376 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
27.376 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinkirchen (21720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Steinkirchen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Lühe. Hier verbindet sich die idyllische Ruhe des Alten Landes mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Die Nähe zur Elbe, das ländliche Umfeld und die naturnahe Freizeitgestaltung machen die Gemeinde besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruheständler. Gleichzeitig bietet die gute Anbindung an Hamburg, Stade und Buxtehude eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbanen Möglichkeiten. Über die Bundesstraße B73 und den Streckenabschnitt der A26 ist Stade schnell erreichbar, während Hamburg in etwa 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Mit dem Bus ist Steinkirchen direkt an die S-Bahn zwischen Stade und Hamburg angebunden. Für den täglichen Bedarf stehen in Steinkirchen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Zwei gut sortierte Supermärkte, u.a. Rewe in unmittelbarer Fußentfernung zum Objekt, Bäckereien und ein Fleischer mit regionalen Produkten, Hof-/ Bioladen mit frischem Obst und Gemüse, sowie Restaurant und Cafe.
Familien profitieren von einer guten Bildungs- und Betreuungslandschaft. Kindergärten (2 Minuten Fußweg), Grundschule und Oberschule (bis Jg. 10) in Steinkirchen, sowie weiterführende Schulen und Gymnasien in Jork, Horneburg und Stade.
Steinkirchen bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Sportvereine.
Die Lühe und die nahe Elbe bieten Gelegenheiten für Wassersport, Rudern und Kanufahren.
In Steinkirchen stehen Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken zur Verfügung. Ergänzend gibt es Apotheken sowie Facharztpraxen in den Nachbargemeinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
