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830 €
3 Zimmer  •  57,3 m²  •  4. Geschoss
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
830 €
3 Zimmer  •  57,3 m²  •  4. Geschoss

Betreutes Wohnen im Campus Lorenzo

Unter dem Motto "Generationsübergreifendes Wohnen, Arbeiten und Lernen unter einem Dach" ist der neue und moderne Campus Lorenzo im Stadtteil Reudnitz-Thonberg in Leipzig entstanden.

Auf einer Fläche von rund 12.000 m² ist hier ein modernes Sozial-Quartier entstanden. Ein neues Berufsschulzentrum für Berufe im Sozial- und Gesundheitswesen, ein Schülerwohnheim, eine neue Kita der Trägerschaft Caritasverband Leipzig e.V. und auch die Pfarrgemeinde St. Laurentius erhielt neuen Raum und einen neuen Pfarrgarten.
Das Konzept lässt zusätzlich neuen Wohnraum für Bewohner mit sicherem Einkommen, als auch im Sozialwohnungsbau, betreutes Wohnen und Begegnungsstätten entstehen.

Die hier zur Miete angebotene 2-Zimmer-Seniorenwohnung im Bereich betreutes Wohnen, bietet Ihnen eine gute Ausstattung, einen offenen Wohn-Essbereich und eine Loggia. Ein Betreuungsvertrag mit der Caritas Leipzig gewährleistet Ihnen eine professionelle Unterstützung und Dienstleistungen im Alltag. Mit einem Duschbad, Fahrradabstellmöglichkeiten und einem Stellplatz wird Ihr Komfort komplettiert. Erleben Sie ein selbst bestimmtes und komfortables Wohnen im Alter im Campus Lorenzo.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
+ Offener Wohn-Essbereich
+ Einbauküche mit Induktionskochfeld
+ Designfußbodenbelag
+ Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
+ Loggia
+ Aufzug für barrierefreien Zugang
+ Keller für zusätzlichen Stauraum
+ Viele Fahrradabstellmöglichkeiten im Objekt
+ TG-Stellplatz für 80,00 € / Monat
+ betreutes Wohnen
+ Betreuungsleistungen der Caritas im Rahmen vom Betreuten Wohnen (225 €/Monat für 1
Person, 325,00 € für 2 Personen) ausführliche Informationen bzgl. der Angebote finden Sie
unter (https://www.caritas-leipzig.de)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.002,23 €
Kaltmiete
14,50 €/m²
830,42 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
91,81 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
2 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Lage

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Riebeckstraße 35Reudnitz-ThonbergLeipzig / Reudnitz-Thonberg (04317)
Die Etagenwohnung befindet sich in dem lebendigen Stadtteil Reudnitz-Thonberg im Südosten Leipzigs, einer Gegend, die durch ihre Mischung aus liebevoll sanierten Gründerzeitbauten und modernen Neubauten besticht. Die Lage, nur etwa 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt, ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Herz von Leipzig.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Restaurants und einer Vielzahl von Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Für Familien besonders attraktiv sind die kurzen Wege zu verschiedenen Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist lediglich 110 Meter entfernt, die nächste Grundschule erreichen Sie nach nur 70 Metern und ein Gymnasium befindet sich in nur 440 Metern Entfernung.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal - die nächste Autobahn ist etwa 6,37 km entfernt, und die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erlaubt eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der verschiedenen Stadtteile von Leipzig. Zudem bietet das Neubauprojekt "Campus Lorenzo" moderne Lebensqualität in einer dynamisch wachsenden Umgebung. Hier erleben Sie urbanes Leben in einer historischen und zugleich zukunftsorientierten Kulisse.

Weitere Informationen

Sonstiges Achtung! Betreuungsvertrag mit der Caritas:
Es wird ein Betreuungsvertrag mit der Caritas vereinbart. Dieser Vertrag ermöglicht eine individuelle Betreuung und Unterstützung im Alltag. Die Caritas bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen und steht Ihnen zur Seite, um Ihre Bedürfnisse und Anliegen bestmöglich zu erfüllen. Ein solcher Betreuungsvertrag kann zusätzliche Sicherheit und Komfort bieten.

Weitere zahlreiche Immobilien in Magdeburg, Leipzig, Dresden und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.basisd.de ! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: A38, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.07, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.13, Distanz zum Gymnasium: 0.44, Distanz zum Flughafen: 14.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.61, Distanz zur Autobahn: 6.37, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz vom Zentrum: 2.50 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

basis d GmbH
basis d GmbHMaklerbüro
Wehlener Straße 31, 01279 Dresden
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Partnerschaft
Frau Emma SchinkeDein Kontakt
Online-ID: 2mg645k
Referenznummer: L-CL-A38
basis d GmbH
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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