Villa zum Kauf 345.000 € 6 Zimmer 210 m² 792 m² Grundstück Blankenburg Blankenburg (Harz) 38889

Villa zum Kauf
345000 €
1.643 €/m²
6 Zimmer • 210 m² • 792 m² Grundstück

Ihr Wohntraum im Blankenburger Villengebiet - Charme und Potenzial

Ihr Wohntraum im Blankenburger Villengebiet - Charme und Potenzial Diese charmante Villa aus dem Jahr 1900 beeindruckt durch ihren zeitlosen Charakter und bietet zwei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 105 m² Wohnfläche. Eine der Wohnungen ist bereits gut vermietet, während Sie in der zweiten Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen können. Der große Garten lädt zum Entspannen ein, und die Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial. Eine Besichtigung lohnt sich!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
792 m² Grundstück
Keller

- Villa mit 2 Wohnungen
- großer Garten
- 2 Balkone
- PKW- Stellplätze
- 85m² Dachgeschoss Ausbaureserve
- Keller und Heizungsraum

Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen leider keine Innenbilder der vermieteten Wohnung zeigen.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

345000 €

1.642,86 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

379.500 €1

Kaufpreis

345.000 €

Kaufnebenkosten

34.500 €

Notarkosten (1,5%)

5.175 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.250 €

Provision für Käufer (3%)

10.350 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Blankenburg, Blankenburg (Harz) (38889)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2