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Hupfer & Brakhoff Immobilienberatung GmbH & Co.KG

Frau Anna Hupfer

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+ 4 ···

Nr. anzeigen

+ 49 160 91147444

Rendite oder Rückzugsort - Eigentumswohnung zum Wohnen oder Vermieten

€ 64.000

Kaufpreis

82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07549 Gera

(Lusan)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 64.000

Hausgeld

€ 375

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Lusan, im Süden von Gera. Lusan gilt als einer der größten und zugleich gefragtesten Wohnstandorte der Stadt. Der Stadtteil überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur: Direkt im Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Balkon
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1977

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

FERNWAERME_DAMPF

Gültigkeit

bis 31.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

72,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf der Suche nach einer kompakten und entspannten Kapitalanlage? Diese 4-Raum-Wohnung im Geraer Stadtteil Lusan freut sich auf einen neuen Eigentümer und bietet mit ihren Merkmalen großartige Voraussetzungen die Erweiterung oder den Start ins eigene Immobilienvermögen. Aktuell noch durch die Eigentümer selbst genutzt kann...

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, bei einer Modernisierung individuelle Akzente zu setzen und den Ausstattungsstandard gezielt auf die Bedürfnisse der Zielmieter anzupassen. Der Grundriss mit vier gut geschnittenen Räumen, separater Küche und Tageslichtbad...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns durch unseren Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzen Sie sich gern mit uns in...