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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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0800 500 80 02

Ihr Projekt mit Potenzial - Geräumiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Bochum

€ 399.000

Kaufpreis

211,45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

728,25 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44803 Bochum

(Laer)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Preis/m²

€ 1.886,97

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Bochum mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Absprache

Garten, Terrasse
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

340,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069172

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Bochum. Altersbedingt weist die 1900 erbaute Immobilie Renovierungsbedarf auf, der viel Gestaltungsspielraum eröffnet.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Etagen und 6 Zimmer. 2 Badezimmer mit Badewanne sind...

Ausstattung

+ In Bochum gelegen, eignet sich das Objekt als Investment und zur Selbstnutzung
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 728 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand
+ Vielseitig ausgestattetes Haus...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...