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Angebot von I&N GmbH

**Helle Souterrain - Wohnung mit Stil !**

€ 744
Kaltmiete zzgl. NK
59 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBüscherhof 13b
51545 Waldbröl 
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Büscherhof 13a und 13b in Waldbröl

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaltmiete € 744 Nebenkosten € 118 Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

€ 48
1 Stellplatz € 40

Kaution

2.232,00

Lage

Genießen Sie die Vorteile des Lebens im Grünen! Weite, grüne Wiesen und schattige Bäume sind nur einen Schritt entfernt und laden zu Spaziergängen oder entspannenden Stunden im Freien ein.

Sie wohnen hier nahe dem Waldbröler Stadtzentrum. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Minuten entfernt, bis zum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.03.2026

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • 1 Stellplatz

Das Neubauprojekt

euro580 - € 1.021living_area46 - 83 m²rooms2 - 3 Zi.homeNeubauprojekt mit 22 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

15,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss kombiniert modernes Wohnen mit ruhiger Lage.
Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schafft viel Raum für Gemütlichkeit und lädt zum Entspannen ein.
Ein besonderes Highlight ist die helle Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort bietet und mehr Nähe zur Natur...

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
- PV Anlage für den Allgemeinstrom/Heizungsstrom
­- Warmwasser über die Heizung
- Baujahr 2026
- Luftwärmeheizung
- 2 Zimmer
- Abstellkammer
- Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- KFZ-Stellplatz
- Gegensprechanlage
- Elektrische...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 744,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Es handelt sich bei dieser Wohnungsanzeige um Musterbilder unserer baugleichen Häuser.
Vereinbaren Sie gerne ab Dezember einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sollten Sie uns telefonisch mal nicht erreichen schreiben Sie gerne eine...

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Online-ID: 2mg6s5k

Referenznummer: 411738

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