Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Herr Christopher Hertzberg
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Nr. anzeigenWohn- & Geschäftshaus in direkter Innenstadtlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.
Lage
Die Hansestadt Lübeck liegt im Bundesland Schleswig-Holstein, mit direktem Zugang zur Ostsee und gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe. Dadurch ist die Stadt beliebt bei Touristen und verbucht jedes Jahr ca. 1,2 Mio. Übernachtungen von Besuchern.
Namhafte deutsche Unternehmen haben ihren Hauptsitz in der Hansestadt oder sind...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1954
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Erdgas H
Gültigkeit
27.03.2035 bis 27.03.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
126,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
- Wohn- & Geschäftshaus in bester Altstadtlage von Lübeck
- Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Ladeneinheiten - Barbershop und Restaurant - mit einer Vertragslaufzeit von jeweils bis 31.12.2034
- In den Obergeschossen des Gebäudes befinden sich die Wohnungen
- Alle Mietverträge der Immobilie sind mit...
Preisinformation
8 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 7,67
Nettorendite Soll in %: 7,98
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 158.899,68 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 152.659,68 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Stichworte
Wohnfläche: 639,00 m², Lagerfläche: 160,00 m², Gesamtfläche: 1.111,00 m², vermietbare Fläche: 1.111,00 m²...
Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
Online-ID: 2mg6t55
Referenznummer: EV1624277
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