HW Immobilienmakler GmbH // REMAX Heidelberg
Herr Marco Feindler
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Nr. anzeigenKapitalanlage in Bestlage: MFH mit 13 Wohnungen & 5 Gewerbeeinheiten 401m² Gewerbe-/ 602m² Wohnfläche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin. inkl. MwSt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Herzen von Eppelheim, einer lebendigen Stadt in Baden-Württemberg. Diese Gegend bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre. Die Nähe zu Heidelberg sorgt zudem für hervorragende Anbindungen an das kulturelle...
Das Haus
Baujahr
1938
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.08.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
331,57 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in der Hauptstraße von Eppelheim vereint Wohnen und Gewerbe in einem attraktiven...
Ausstattung
Baujahr 1938, Dachaufstockung 1992
Gesamtwohnfläche ca. 602 m²
Gewerbefläche ca. 401 m²
13 Wohneinheiten (1,5- bis 3,5-Zimmer)
5 Gewerbeeinheiten
Voll vermietet, jährliche Mieteinnahmen ca. 116.000 € kalt inkl. kalter Nebenkosten
Individuelle Gasheizungen/Boiler je...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mg7d5z
Referenznummer: 2025-08-29-Haupt791
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