HW Immobilienmakler GmbH // REMAX Heidelberg

Herr Marco Feindler

Kapitalanlage in Bestlage: MFH mit 13 Wohnungen & 5 Gewerbeeinheiten 401m² Gewerbe-/ 602m² Wohnfläche

€ 1.599.000
Kaufpreis
601 m²
Wohnfläche ca.
19,5
Zimmer
620 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHauptstraße 79
69214 Eppelheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.599.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin. inkl. MwSt.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Herzen von Eppelheim, einer lebendigen Stadt in Baden-Württemberg. Diese Gegend bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre. Die Nähe zu Heidelberg sorgt zudem für hervorragende Anbindungen an das kulturelle...

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Das Haus

Baujahr

1938

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.08.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

331,57 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Angeboten wird dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in der Hauptstraße von Eppelheim vereint Wohnen und Gewerbe in einem attraktiven...

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Ausstattung

Baujahr 1938, Dachaufstockung 1992

Gesamtwohnfläche ca. 602 m²

Gewerbefläche ca. 401 m²

13 Wohneinheiten (1,5- bis 3,5-Zimmer)

5 Gewerbeeinheiten

Voll vermietet, jährliche Mieteinnahmen ca. 116.000 € kalt inkl. kalter Nebenkosten

Individuelle Gasheizungen/Boiler je...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Grüne Meile 35, 69124 Heidelberg

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Herr Marco Feindler

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2mg7d5z

Referenznummer: 2025-08-29-Haupt791

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