Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Nutzgarten in TUT-Möhringen
Im Tuttlinger Stadtteil und Luftkurort Möhringen, kommt diese gepflegte 3-Zimmer- Eigentumswohnung (1/4 Miteigentumsanteil) zum Verkauf. Diese liegt im 1. Obergeschoß und bietet ein gemütliches Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 88,0 m² aufgeteilt auf 3 Zimmern, verfügt die Wohnung über ausreichend Platz für komfortables Wohnen.
Ein weiteres ausgebautes Zimmer (inkl. Heizung) befindet sich im Dachgeschoss; kann als Büro im Homeoffice dienen. Für Gartenliebhaber, steht ein Nutzgarten zum Gemüseanbau bereit.
Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die Wohnküche, welche mittels Esstisch oder Eckbank zum Mittelpunkt werden kann.
Vom Balkon aus blickt man in beide Richtungen ins Grüne bzw. dem angrenzenden Wald. Der Krähenbach fließt in unmittelbarer Nachbarschaft vorbei. Idyllischer kann man kaum Wohnen.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit Elektroantrieb. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden, was sie zu einer attraktiven Option für alle macht, die schnell ein neues Zuhause suchen.
Merkmale
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise mit E-Antrieb - Wohnküche
Heizung: sep. Ölzentralheizung (ca. 1995) mit Warmwasserversorgung Böden: Fliesen, Parkett, Teppich Fenster: Kunststoffisolierfenster mit Jalousien Holzdecken Einbauküche Garage mit E-Tor Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
1.920,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
186.863 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
17.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Möhringen, Tuttlingen (78532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zum Verkauf kommende Wohnung liegt in sehr guter und absolut ruhiger Ortstandlage, des Tuttlinger Stadtteils Möhringen. Hier ist naturnahes Wohnen und Leben möglich. Div. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs findet man am Ort. Ebenso Kindergarten + Grundschule.
Die große Kreisstadt Tuttlingen - auch Weltzentrum der Medizintechnik - erreicht man bequem mit dem Auto, Bus, Ringzug oder dem Fahrrad entlang der Donau. Hier finden Sie alle weiteren Einrichtungen, das Freizeitbad TUWASS, alle weiterführenden Schulen, das Kreisklinikum sowie Ärzte + Apotheken.
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundriss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Essplatz, Bad, Flur, Balkon 1 weiteres Zimmer im Dachgeschoß Kellerraum, Abstellkammer im Dachgeschoß Waschküche zur gemeinsamen Nutzung
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
