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190.000 €
2 Zimmer  •  65,4 m²  •  EG
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
190000 €
2.907 €/m²
2 Zimmer  •  65,4 m²  •  EG

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit cleverem Grundriss und Wohlfühlambiente

Charmant, praktisch und gut gelegen. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Rellingen verbindet eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung an Hamburg und die Umgebung.


WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
190000 €
2.906,53 €/m²
Hausgeld
360 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
212.933 €1
Kaufpreis
190.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rellingen (25462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LAGEBESCHREIBUNG

Ruhig wohnen, schnell überall:
Die Wohnung liegt in der Hans-Reumann-Straße in Egenbüttel/Rellingen - eine ruhige, grüne Wohnlage mit kurzer Anbindung an Hamburg und die Umgebung.

Beste Verkehrsanbindung:
Die Bushaltestelle Egenbüttel Hans-Reumann-Straße ist nur 1 Minute entfernt. Die A23 erreichen Sie in etwa 4 Autominuten, den Bahnhof Pinneberg in 14 Minuten und den Flughafen Hamburg in ca. 22 Minuten. Auch die Anbindung an umliegende Stadtteile und Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend.

Einkaufen und genießen:
Nahversorger wie Edeka, Aldi oder dm sind in 5-15 Geh- oder Fahrminuten erreichbar, Bäckereien wie Kolls in wenigen Minuten mit dem Auto. Für den kulinarischen Genuss laden Restaurants wie Joks Steakhouse, Taverna Kronos oder Eiscafés wie Venezia und Höft ein.

Familienfreundliche Umgebung:
Mehrere Kindergärten liegen in 5-6 Minuten Entfernung, Grundschulen wie die Hermann-Löns-Schule oder Erich-Kästner-Schule in Krupunder sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Gesundheit & Versorgung:
Apotheken, Ärzte und Fachärzte wie Zahnärzte oder Gynäkologen sind innerhalb von 3-7 Autominuten erreichbar, das Albertinen-Krankenhaus in nur 5 Minuten.

Freizeit, Sport & Erholung:
Sportlich Aktive finden Tennisclubs, Fitnessstudios und den Golfclub Wendlohe in wenigen Minuten. Erholung bietet der Krupunder See oder der Wassermannpark. Hamburgs Sehenswürdigkeiten wie das Miniatur Wunderland oder die Speicherstadt sind rund 36 Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig. Sonstiges Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Energiekennwert: 205,6 kWh
Ausweis erstellt am: 21.08.2020
Ausweis gültig bis: 21.08.2030
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Erdgas

Wichtige Hinweise:
1. Bitte beachten Sie, dass die Verkäufer sowie wir als Makler keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Wohnflächenangabe übernehmen. Auf Wunsch erhält jeder Kaufinteressent die Möglichkeit, die Fläche der Immobilie selbst zu messen.

WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das ausführliche Exposé nur zuschicken, sofern uns sämtliche persönliche Daten (Name, Adresse, Emailadresse & Rufnummer) von Ihnen vorliegen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 13.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.9, Distanz zur Autobahn: 1.8, Distanz zum Bus: 0.069

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Über den Anbieter

Mühlenberger Weg 28, 22587 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
Luca KusserowDein Kontakt
Online-ID: 2mg8b5z
Referenznummer: 202602
Pfahl Immobiliengesellschaft mbH
Pfahl Immobiliengesellschaft mbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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