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Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
339.000 €
5 Zimmer  •  129,8 m²  •  160 m² Grundstück

Reihenmittelhaus zum Kauf
339000 €
2.612 €/m²
5 Zimmer  •  129,8 m²  •  160 m² Grundstück

Reihenmittelhaus in Kehl Stadt

"""RESERVIERT"""

Tolle Lage in der Innenstadt - ruhig gelegen und mit wenig Autoverkehr.

Besichtigen Sie dieses gepflegte Wohnhaus mit Terrasse, Balkon und Garage! Es ist das ideale Zuhause für eine Familie. Vier Schlafzimmer bieten reichlich Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder und der kleine Garten ist perfekt für spielende Kinder oder ein Haustier.


Aufteilung:
Erdgeschoss
- Diele mit schönem Fliesenboden
- modernisiertes Gäste-WC mit Tageslicht
- Küche mit Einbauküche
- großes Wohn-Esszimmer mit Buchenparkett und ebenerdigem Zugang zur Terrasse
- Süd-Terrasse

Obergeschoss
- Diele mit Ahornparkett
- 3 Schlafzimmer mit Ahornparkett, zwei davon mit Zugang zum Balkon
- modernisiertes Badezimmer
- Süd-Balkon überdacht

Dachgeschoss
- Atelierzimmer mit neuem Dachfenster
- Stauraum, Speicherraum

Untergeschoss
- Waschküche
- Hobbyraum mit Heizkörper und Ausgang auf die Terrasse
- Kellerraum mit Pumpensumpf
- Heizraum und Öltankraum

Außenanlagen
- Süd-Terrasse mit kleinem Garten, Schwengelpumpe
- Garage mit davorliegendem Stellplatz

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • 160 m² Grundstück
  • Keller
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Terrasse
- Garage
- Ölzentralheizung 2009
- Holzfenster vom Baujahr
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
- Gäste-WC im EG

Durchgeführte Renovierungen:
2009 - Ölzentralheizung, Brennwertanlage
2011 - Dachsanierung /engobierte Ziegel zzgl. Aufsparrungdämmung,
2011 - neues Dachfenster mit Außenrollladen
2008 - Modernisierung Gäste-WC mit neuen Leitungen
2008 - neuer Fliesenboden im Eingangsbereich/ Diele
1990 - Badmodernisierung
2020 - Markise
2005 - Überdachung Eingangsbereich erneuert
2010 - Ahornparkett in den Schlafräumen

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
339000 €
2.611,71 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
374.832 €1
Kaufpreis
339.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kehl (77694)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kehl Stadt
Kehl ist eine lebendige Grenzstadt.
Die beliebte Fußgängerzone mit Geschäften und Praxen sowie die Tram nach Straßburg sind in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur Realschule: 0.66, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.08, Distanz zum Gymnasium: 0.61, Distanz zum Flughafen: 1.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.51, Distanz zur Autobahn: 6.47, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 5.57, Distanz zur Hauptschule: 6.90

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schulstraße 64, 77694 Kehl am Rhein
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Partnerschaft
Herr Nils StummDein Kontakt
Online-ID: 2mg8g54
Referenznummer: 5698-2
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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