Wo die Ruhe zu Hause ist – Ferienidylle am Reddevitzer Höft
Die 2-Raum-Ferienwohnung erstreckt sich über ca. 73 qm und bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit in ruhiger Lage. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen angelegt, wodurch ein harmonisches Raumgefühl entsteht. Im unteren Bereich befindet sich der einladende Wohnbereich, der durch eine offene Küche ergänzt wird. Diese moderne Küchenzeile ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten.
Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Duschwanne ausgestattet, die für entspannende Momente nach einem erlebnisreichen Tag sorgt. Auf der zweiten Ebene befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das für erholsamen Schlaf und Ruhe pur sorgt. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Ruhe der Umgebung genießen.
Ein großer Balkon gehört ebenfalls zur Ferienwohnung und lädt dazu ein, die frische Luft und die herrliche Aussicht zu genießen. Die wunderschöne Umgebung in Alt Reddevitz bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ob zu Fuß oder per Fahrrad, die naturbelassene Landschaft des Reddevitzer Höfts erstreckt sich in der Umgebung und eröffnet Ihnen vielfältige Erkundungsmöglichkeiten. Genießen Sie die Idylle und die unberührte Natur, die diese Lage zu einem besonderen Erlebnis macht.
Merkmale
Dachgeschoss, 2 Geschosse
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon
Glasfaser-Anschluss
Fernblick
möbliert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
3.288 €/m²
Hausgeld
219 €219 €
Provision für Käufer
3,57 % für den Käufer & Verkäufer inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages vom Käufer. Die Empire Real Estate GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
267.768 €1
Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
27.768 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alt Reddevitz, Middelhagen (18586)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Halbinsel Reddevitz, auch Reddevitzer Höft genannt, ist eine der markantesten Landschaftsformen der Ostseeinsel Rügen. Wie ein schmaler, langgestreckter Finger erstreckt sie sich über mehr als vier Kilometer in die glitzernden Boddengewässer des Mönchguter Südens. Mit der größeren Halbinsel Mönchgut ist sie im Südosten lediglich durch eine etwa 130 Meter breite Landenge verbunden – ein zarter Übergang, der die Ursprünglichkeit dieser Landschaft noch betont.
Reddevitz selbst misst zwischen 200 und 500 Metern in der Breite und wirkt dadurch fast wie ein natürlicher Steg zwischen den stillen Wassern. Im Westen erhebt sich das namengebende Reddevitzer Höft, eine eindrucksvolle Steilküste, deren Höhen von über 33 Metern weit über den Bodden hinausragen. Der Name „Höft“, aus dem Niederdeutschen für „Haupt“ oder „Kopf“, beschreibt treffend diesen kraftvollen Abschluss der Landzunge.
Am entgegengesetzten, östlichen Ende liegt das idyllische Alt Reddevitz, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Middelhagen, der mit seinen Reetdachhäusern und weiten Wiesen die ruhige Schönheit der Region widerspiegelt.
Die Halbinsel ist ringsum von Wasser umgeben: Nördlich erstreckt sich die stille Having, südlich die Hagensche Wiek, während im Westen und Südwesten der weite, sanft modellierte Greifswalder Bodden die Landschaft prägt. Dieses harmonische Zusammenspiel aus Meer, Steilküste und sanften Boddenarmen macht das Reddevitzer Höft zu einem der außergewöhnlichsten und zugleich friedvollsten Naturplätze Rügens.
