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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Frau Jaekel - Selbst. Vertriebspartnerin

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+49 174 2555455

Traum für die große Familie: Modernes und bezugsfertiges Zweifamilienhaus mit 9 Zimmern und Garten

€ 500.000

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

700 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47198 Duisburg

(Alt-Homberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 500.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Lage

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Duisburg-Homberg, im beliebten Bereich "In den Heesen", genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld mit einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft. Die wenig befahrene Straße sorgt für Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre - ideal für alle, die Ruhe und Wohnqualität...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1959

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.09.2023 bis 29.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

136,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Zweifamilienhaus im gefragten Wohngebiet "In den Haesen" in Duisburg-Homberg vereint hochwertiges Wohnen, viel Raum für individuelle Lebenskonzepte und charmante Details, die sofort begeistern.

Ob Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder einfach viel Platz für die...

Ausstattung

Alle Räume sind pflegeleicht gefliest.

Das Haus wurde in vielen Bereichen saniert und modernisiert.

Drei schicke und moderne Badezimmer - je eins auf jeder Ebene!

Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen, sind doppelisolierverglast und verfügen über elektrische Rollladen.

Überlange Garage mit...

Preisinformation

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 136,5 kWh, Gas, Baujahr...