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850.000 €
1 Zimmer  •  400 m²  •  900 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
850000 €
2.125 €/m²
1 Zimmer  •  400 m²  •  900 m² Grundstück

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und PKW-Stellplatz in zentraler Wohnlage – attraktives Renditeobjekt

Objektbeschreibung Das dreigeschossige Wohngebäude wurde 1930 errichtet und im Jahr 2009 umfassend kernsaniert. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten sowie sechs PKW-Stellplätze. Wohnungsaufteilung Erdgeschoss (2 Wohnungen) Wohnzimmer Schlafzimmer Separate Küche Flur Badezimmer Abstellraum Obergeschoss (2 Wohnungen) Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Dachgeschoss (2 Wohnungen) Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Separate Küche Flur Badezimmer Abstellraum Alle Wohnungen sind vermietet.

Merkmale

  • vermietet
  • 900 m² Grundstück
  • separate Küche
  • Nicht möbliert

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1930
  • Letzte Modernisierung2009
  • Zustand der ImmobilieSaniert
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
850000 €
2.125 €/m²
Provision für Käufer
Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
948.345 €1
Kaufpreis
850.000 €
Notarkosten (1,5%)
12.750 €
Grunderwerbsteuer (6%)
51.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.345 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bergen, Bergen auf Rügen (18528)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kleinstadt Bergen auf Rügen befindet sich in zentraler Lage auf der Insel Rügen und gilt als infrastrukturelles Zentrum der Insel. Rügen, als größte deutsche Insel, ist insbesondere für seine feinsandigen Strände, die beeindruckende Küstenlandschaft sowie den hohen Waldanteil bekannt und bietet einen überdurchschnittlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Hansestadt Stralsund ist gut und komfortabel erreichbar.

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Über den Anbieter

Erich Panik Immobilien GmbH
Erich Panik Immobilien GmbHMaklerbüro
Hermannstr. 24, 18055 Rostock
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Erich PanikDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2mg8n5a
Referenznummer: 3119
Erich Panik Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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