Lebendige, grün geprägte Wohnanlage nahe dem Botanischen Garten
Merkmale
592 m² Grundstück
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Energiesparhaus für KfW 55 Kniestock flexibel veränderbar - Grundrisse völlig frei nach eigenen Wünschen - Geschoßtreppe in verschiedenen Varianten und Ausführungen - modernste Heizungsanlagen und immer mit Be- und Entlüftungsanlage - Transport, Aufbau, Gerüst, Bauleitung - alle Innenwände, Aussenhülle geschlossen - Dacheindeckung mit hochwertigem Zimmermannsdach - Dachrinnen und Regenrohre, in Titanzink, Fensterbänke - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster und Haustür - Rollläden im EG und OG - Außenputz, Dachrinnen, Fallrohre, Außenfensterbänke - lackierter großzügiger Dachüberstand - Architektenleistung mit Bauantragserstellung - Statik und Planungsunterlagen, Architektenleistungen - Bauleitung und Abnahme durch TÜV auch für Eigenleistungen - Angebote mit voller Kostenplanung aller Positionen inklusive Baunebenkosten - keine versteckten oder nachträgliche Kalkulationen - ausführliche und beste Beratung ab Erstgespräch bis zum Einzug durch persönliche Ansprechpartner - Finanzierungsservice durch unabhängige Partner
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
628500 €628.500 €
5.575,27 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt. auf den Grundstücksanteil Dies ist ein gebührenpflichtiges Maklerangebot. Alle Angaben basieren auf Aussagen der Verkäufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
698.076 €1
Kaufpreis
628.500 €
Kaufnebenkosten
69.576 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.428 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
34.568 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.437 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.143 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Das Gebiet liegt in einer ruhigen, grün geprägten Wohnlage mit Blick auf den Botanischen Garten und angrenzende Grünflächen. Es wirkt wohnlich und familienfreundlich mit gepflegten Wegen und Baumbestand.
Grün- und Freizeitwert: Nähe zum Botanischen Garten sowie weitere Gemüse- und Stadtgrünflächen laden zu entspannten Spaziergängen, Joggen oder Outdoor-Aktivitäten ein. In der Umgebung gibt es außerdem kleine Parkflächen und Spielmöglichkeiten für Kinder.
Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung finden sich Supermärkte, Bäcker, Apotheken und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nahverkehrsanbindung via Straßenbahn/Bus sorgt für gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Viertel.
Bildung und Wissenschaft: Die Nähe zur Universität Chemnitz und verwandten Einrichtungen sorgt für eine lebendige, junge Atmosphäre sowie eine gute Versorgung mit Bildungseinrichtungen in der Nähe.
Wohnqualität: Die Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, vielen Grünflächen und einer guten Anbindung macht die Lage attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige, die Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre legen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5,95% inkl. MwSt. auf den Grundstücksanteil Dies ist ein gebührenpflichtiges Maklerangebot. Alle Angaben basieren auf Aussagen der Verkäufer. Die Firma WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen übernimmt daher keine Haftung. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten.
Sonstiges
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