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LBS Immobilien GmbH NordOst

Herr Jörg Pfeil

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048 ···

Nr. anzeigen

04821 2220

Stark sanierungsbedürftiges Haus

€ 170.000

Kaufpreis

107,25 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

934 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25541 Brunsbüttel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 170.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in attraktiver Lage von Brunsbüttel, einer Stadt mit maritimem Charakter im Dreieck von Elbe und Nord Ostsee Kanal, die zum lebendigen Herzen der Schleusenstadt gehört.
In fußläufiger Nähe finden sich Geschäfte, Restaurants, Ärzte und Schulen - die gesamte Schulzeit lässt sich in Brunsbüttel...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

nicht unterkellert
Garten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.10.2025 bis 23.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

298,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Das 1974 erbaute und kernsanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in guter und zentraler Lage in Brunsbüttel.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Nordmark Haus mit Garage.

Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m² und verteilt sich auf 2 Ebenen. Ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer, 3...

Ausstattung

Das vollständig geräumte Wohnhaus bietet großes Potenzial für individuelle Konzepterstellung und eine Wertsteigerung durch Kernsanierung.

Die vorhandene Öl-Heizung wurde bereits vor Jahren stillgelegt.

Wichtiger Hinweis für Käufer:
Eine detaillierte Budget- und Kostenplanung ist bei einem Kauf dieser...

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungen:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposes erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben.
Wir...