Ihr individuelles Traumhaus in Heiligenhaus - modern und nachhaltig!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Heiligenhaus - ein projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Zusätzlich stehen Ihnen ein Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung, die den Komfort Ihres neuen Heims abrunden.
Die Verwendung einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Heizlösung, sondern trägt auch dazu bei, die Energiekosten zu senken. Als Niedrigenergiehaus überzeugt dieses Objekt durch hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Hier wohnen Sie nicht nur nachhaltig, sondern auch komfortabel und stilvoll!
Merkmale
550 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
473139 €473.139 €
3.975,96 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
513.356 €1
Kaufpreis
473.139 €
Kaufnebenkosten
40.217 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.097 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.754 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.366 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Heiligenhaus (42579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heiligenhaus bietet Ihnen eine ideale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, die Ihnen den Zugang zu umliegenden Städten erleichtert. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - von Wanderungen in der Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Stadt.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Mit allkauf haben Sie jedoch die Garantie auf kurze Lieferzeiten, Festpreise und eine zuverlässige Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
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