Einfamilienhaus zum Kauf

265000 €265.000 €

2.208 €/m²

5 Zimmer  •  120 m²  •  505 m² Grundstück  •  frei ab 01.03.2026

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Hetzbach, Oberzent (64760)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre - ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz sind.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem großzügigen Grundstück von 505 m² überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Raumaufteilung & Ausstattung:
Insgesamt 5 Zimmer bieten ausreichend Platz für ein harmonisches Familienleben. Der Wohnbereich besticht durch Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein moderndes Badezimmer sorgt für Komfort im Alltag. Die Ausstattung ist funktional und gepflegt - perfekt, um sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen.

Der praktische Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein separater Zugang zum Garten sorgt für hohen Wohnkomfort und Flexibilität.

Wohnen & Wohlfühlen
Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten, der Ihnen Raum für Entspannung, Spiel und Freizeit bietet. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten - ob beim gemütlichen Grillabend, beim Spielen mit den Kindern oder einfach beim Genießen der Sonne.

Heizung & Energie
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Zusätzlich sorgt ein Pellet-Kaminofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit.

Sonstiges Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - nutzen Sie dazu einfach das Anfrageformular oder rufen Sie Ihren Ansprechpartner unter der Rufnummer 0176-36344063 an. Alternativ können Sie sich auch kostenfrei unter www.die-immo-engel.de registrieren.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das Exposé stellt eine unverbindliche Information dar und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsverbindlich ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Informationen und Unterlagen zu den Objekten, wie z.?B. Beschreibungen, Pläne oder sonstige Dokumente, vom Verkäufer bzw. Vermieter bereitgestellt werden. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Es liegt in der Verantwortung der Interessenten, die bereitgestellten Informationen eigenständig auf ihre Korrektheit zu überprüfen. Alle Angebote sind freibleibend und unterliegen dem Vorbehalt von Irrtümern, Zwischenverkäufen, Zwischenvermietungen oder sonstigen Änderungen.

Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57?% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und wird mit der notariellen Beurkundung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstige Kaufnebenkosten: Die Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchgebühren sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen