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Miller Real Estate Group

Frau Marina Miller

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+4984196770715

+491627461377

Stilvoll wohnen & vielseitig leben: Moderne Neubauwohnung mit zwei Einheiten in Ingolstadt-Unterhaunstadt!

€ 529.000

Kaufpreis

116 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85055 Ingolstadt

(Unterhaunstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 529.000

Provision für Käufer

Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie liegt in Ingolstadt-Unterhaunstadt, einem begehrten Stadtteil im Südosten der Stadt. Hier genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Innenstadt und zu den wichtigsten Arbeitgebern der Region.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Pellets

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

28,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen mit Flexibilität: Exklusive Neubauwohnung (BJ 2024) mit zwei Wohneinheiten in Ingolstadt-Unterhaunstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das modernes Design, Energieeffizienz und durchdachte Raumkonzepte in perfekter Harmonie vereint.
Diese im Jahr 2024 fertiggestellte Eigentumswohnung im beliebten...

Ausstattung

* Baujahr 2024 - Erstbezug
* Energieeffizienter KfW 55+ Standard
* Massivbauweise mit hervorragender Dämmung
* Ca. 116 m² Wohnfläche
* Zwei Balkone (Nord ca. 6,00 m² / Süd ca. 6,12 m²)
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
* Schallschutzwände für...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 %
Courtage / Maklerprovision:
Beim Erwerb des Objekts verpflichtet sich der Käufer, an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller eine Maklerprovision in der im Exposé angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit...