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Privat vom Eigentümer

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Schöne, lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Wolkersdorf

€ 360.000

Kaufpreis

104 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91126 Schwabach

(Wolkersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 360.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die schöne lichtdurchflutete Wohnung liegt in einem gepflegten Wohngebiet in naturnahe Lage von Schwabach Wolkersdorf mit einem hohen Freizeitwert. Schwabach Wolkersdorf befindet sich zwischen Katzwang, Reichelsdorf und Schwabach und ist verkehrsgünstig an die B2, die Autobahnen A6 und A73 und die Buslinie 61, N61, 83 und 671...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon, Wintergarten
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1998
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

80,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie träumen von einem modernen und nachhaltigen Zuhause, eingebettet in einer gepflegten Wohnanlage mit privaten Zugang zur Natur? Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung wird Sie begeistern!

Bereits beim Betreten des Hauses wird die hochwertige Bauweise deutlich sichtbar:
Verblendmauerwerk, bodentiefe Glasfenster...

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Balkon
Französischer Balkon
Bodentiefe Fenster
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Abstellraum
Fliesen in Bad, Küche und Wohn- Essbereich
Laminatböden in Schlafzimmern
Hochwertige...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Nachrüstung von Außenrollladen (liefern und einbauen) erfolgte durch ein Fachunternehmen im Jahr 2024 (Wohnzimmer und Büro) und 2025 (Kinderzimmer).

Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt.

Alle Angaben ohne...