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Immobilien Keuter GmbH

Frau Christiane Edenhofner

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Zentrale Lage in Kaarst! Tolles Raumangebot! + Garage!

€ 489.000
Kaufpreis
120,80 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
288 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41564 Kaarst 
(Kaarst-Ost)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 489.000 1 Stellplatz € 10.000

Kaution

3.300,00

Provision für Käufer

3,57 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)

Lage

Die Lage des Hauses in einer ruhigen Anliegerstraße ist besonders hervorzuheben.



Das Zentrum von Kaarst ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Gastronomievielfalt sind dort vorhanden.



Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1966

Bezug

01.02.2026

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.12.2017 bis 13.12.2027

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

83,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

1966 wurde das Reihenmittelhaus errichtet und voll unterkellert.

Fortlaufende Modernisierungs-/Renovierungsmaßnahmen wurden durch den Eigentümer vorgenommen. .. es erwartet Sie sehr gepflegtes Domizil mit tollem Raumangebot.

Für Ihren Fuhrpark steht eine Garage am Ende der Anliegerstraße bereit. Ferner steht...

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Ausstattung

Über den Eingangsbereich erreichen Sie gleich die Küche und den angrenzenden Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten ... die besten Voraussetzungen, den Mittelpunkt für das Familienleben zu schaffen.

Egal wo Sie sich aufhalten, ist aufgrund der Fenster-/Türelemente der Ausblick in den Garten gegeben ... Chillen und ein...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus verfügt aktuell über eine Ölzentralheizung und kann durch eine Wärmepumpe ersetzt werden.


Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen:

1992: neue Kunststofffenster Joleka DK, Isoglas 4mm 16 SRZ
1997: Erneuerung Heizkessel
2000: Erneuerung Velux Dachfenster
2003: Dachrinnen...

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Keuter GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Maubisstraße 6, 41564 Kaarst

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Frau Christiane Edenhofner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mg9m5k

Referenznummer: A1323

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