Kristin Krumm Immobilien GmbH
Herr Simon Rößer
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Nr. anzeigenEin Haus mit vielen Perspektiven - Großzügiges Wohnen in Calberlah
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Calberlah ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Gifhorn und erfreut sich großer Beliebtheit bei Familien, Pendlern und Ruhesuchenden. Die Ortschaft bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und einer hervorragenden Anbindung an die Städte Wolfsburg, Gifhorn und Braunschweig.
Die Bahnstation in Calberlah...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1985
Bezug
Frühjahr 2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
08.10.2025 bis 07.10.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
76,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses großzügig geschnittene Haus in Calberlah bietet mit rund 224 m² Wohnfläche nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als komfortables Familienzuhause mit separater Einliegerwohnung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier sind der Gestaltung kaum Grenzen...
Ausstattung
. Eigentumsgrundstück
. in einer Sackgasse gelegen
. bis zu 7 Schlafzimmer
. 3 Bäder mit Tageslicht (2 von 3 bereits saniert)
. offener Wohn- und Essbereich inkl. Einbauküche
. Kaminofen
. große Terrasse - teilweise überdacht
. Wärmedämmung am gesamten Objekt 2014
. Gasheizung (2012)
...
Preisinformation
5 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...
Anbieter der Immobilie
Kristin Krumm Immobilien GmbH
Lessingstraße 70, 38440 Wolfsburg
Online-ID: 2mg9y5b
Referenznummer: KKI-1496
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