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Ardelean Immobilien

Frau Claude Ardelean

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Ihre attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gestaltungspotential

€ 160.000
Kaufpreis
62,55 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
78727 Oberndorf am Neckar 
(Lindenhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 160.000 Hausgeld € 287

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Wohnen & Umfeld
Die Wohnung befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Lindenhof von Oberndorf am Neckar, einer Stadt, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Lage am Lindenhof zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus, während Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Alltags genießen.

Infrastruktur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Terrasse
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • 1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 23.08.2030

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Träumen Sie von einem Zuhause, in dem Sie die Tür öffnen und Ihr persönliches Wohnprojekt starten können? In dieser ideal geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung finden Sie den Komfort eines Terrassenzugangs von gleich zwei Haupträumen. Hier starten Sie sofort in Ihr persönliches Gestaltungsprojekt. Perfekt für Singles, Paare und...

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Ausstattung

Kenndaten & Flächen:
- Wohnfläche: 62,55 qm
- Nutzfläche (Kellerabteil): 4,52 qm
- Zimmeranzahl: 2,00
- Terrassenanzahl: 1,00 (Zugang von Wohn- und Schlafzimmer)

Bodenbeläge:
- Wohn- und Schlafzimmer: Teppichboden (dunkel, erneuerungsbedürftig)
- Flur, Küche, Bad, Abstellraum: Helle, quadratische...

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Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Hausgeld beträgt seit 01.05.2025 287,00 EUR, hierbei entfallen 69,00 EUR auf die Erhaltungsrücklage. Die anteilige Erhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt laut Abrechnung 5.784,17 EUR, hiervon entfallen 1.573,22 EUR auf die Erhaltungsrücklage für Fenster. Gesamtrücklage der Eigentümergemeinschaft liegt...

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Anbieter der Immobilie

Ardelean Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Heerstrasse 85, 78628 Rottweil

Ansprechpartner

Frau Claude Ardelean

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mgah5m

Referenznummer: 2025-00304

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