Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 68,8 m² 1. Geschoss Kehl 77694

Wohnung zum Kauf
195000 €
2.836 €/m²
3 Zimmer • 68,8 m² • 1. Geschoss

3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Kehl Stadt

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Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage nahe dem Rhein

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Beschreibung:

1. Obergeschoss

- Flur
- Wohnzimmer mit West-Balkon
- Küche mit moderner Einbauküche (2012)
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- 2 Schlafzimmer, eines davon mit Ost-Balkon

Zusätzlich:

- Kellerraum
- Dachboden

Merkmale

1. Geschoss
Balkon
Badewanne

- Laminatboden (2012)
- Gaszentralheizung
- Einbauküche
- PVC-Isolierglasfenster: Wohnzimmer (2019), Küche (2014)

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

2.836,36 €/m²

Hausgeld

149 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Geschätzte Gesamtkosten

215.611 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

20.611 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.961 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kehl (77694)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkt im Zentrum von Kehl, nur wenige Schritte von der Rheinpromenade, der Grenze, der Fußgängerzone, der Tram und dem Bahnhof entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur Realschule: 1.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 1.56, Distanz zum Flughafen: 2.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.53, Distanz zur Autobahn: 5.51, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 4.62, Distanz zur Hauptschule: 7.57