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Herr Faruk Akpinar

AUS LADEN WIRD LOFT: STYLISCHE 118 m² WOHNUNG IM HERZEN VON MUGGENSTURM!

€ 320.000
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76461 Muggensturm 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 320.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Muggensturm ist eine gewachsene, familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Rastatt und liegt zentral in der Rheinebene zwischen Karlsruhe und Baden-Baden. Der Ort bietet eine gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen und sehr guter Anbindung: Über die nahegelegene A5 sowie die umliegenden Bundesstraßen sind Karlsruhe, Rastatt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Einbauküche
  • Ausstattung: möbliert, neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993
  • 3 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 05.11.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

114,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Objekt in zentraler Lage von Muggensturm besticht durch seinen modernen Loft-Charakter, seine flexible Raumgestaltung und das enorme Nutzungspotenzial. Ursprünglich als Ladengeschäft genutzt, wird die Fläche im Zuge einer Nutzungsänderung in eine hochwertige Wohnung umgewandelt - die entsprechende...

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Ausstattung

- ehemaliges Ladengeschäft mit 118 m² Fläche
- zusätzliche 38 m² Nutzfläche im Untergeschoss
- derzeit als Ladengeschäft genutzt, Umnutzung zur Wohnung im Zuge einer Nutzungsänderung vorgesehen (laut Kaufvertrag zulässig)
- großzügige Raumaufteilung mit offenem Grundriss
- Loft-Style-Charakter dank...

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Preisinformation

1 Stellplatz
2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige

Geschäftszeiten
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Herr Faruk Akpinar

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mgbg5b

Referenznummer: FA982

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