Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Dorfmark. Die Immobilie bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ein durchdachter Raumkonzept mit 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus erstreckt sich über 1,5 Etagen und überzeug durch helle, freundlichen Räume, ein großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie einen gepflegten Garten mit angenehmer Privatsphäre. Die massive Bauweise und die ansprechende Klinkerfassade unterstreichen den soliden Charakter der Immobilie.
Wir laden Sie herzlich ein, diese gepflegte Doppelhaushälfte persönlich kennenzulernen. Bei der Besichtigung erhalten sie einen umfassenden Eindruck von der Raumaufteilung, der Wohnqualität sowie dem Außenbereich. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich.
Merkmale
vermietet
418,5 m² Grundstück
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
- Wohnfläche ca. 135 m² - Grundstück ca. 418,50 m² - 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer sowie 1 separates Gäste-WC - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang - Moderne Küche - Fliesenböden im Erdgeschoss - Massive Treppe mit stilvollem Geländer - Terrasse und gepflegter Garten - Nutzfläche ca. 24 m² - Gepflegte Klinkerfassade - Ruhige Wohnstraße
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr2004
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
2.370,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
353.824 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
33.824 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dorfmark (29683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Dorfmark, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Bad Fallingbostel im Landkreis Heidekreis. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit ĂĽberwiegend Wohnbebauung aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort oder in kurzer Entfernung erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung - insbesondere zur Autobahn A7 - ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Hannover, Hamburg und Bremen.
Die umliegende Heidelandschaft, Wälder und Grünflächen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
