Einfamilienhaus zum Kauf 285.000 € 9 Zimmer 230 m² 1.011 m² Grundstück Tespe 21395

Einfamilienhaus zum Kauf
285000 €
1.239 €/m²
9 Zimmer • 230 m² • 1.011 m² Grundstück

* Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Tespe *

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Siedlungshaus aus dem Jahr 1965 und einem Anbau aus dem Jahr 1985.
Das Objekt ist im Siedlungshaus sanierungsbedürftig.

Die 2 Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:

Die Erdgeschosswohnung im Siedlungshaus besitzt ca. 75 qm Wohnfläche mit einer Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die Obergeschosswohnung besitzt einen separaten Wohnungszugang und erstreckt sich auf ca. 110qm Wohnfläche, ausgestattet mit einer Küche, großem Wohnzimmer mit Balkon, 5 Schlafzimmern und dem Badezimmer.

Beide Wohnungen können miteinander verbunden werden.

Der Dachboden dient als Abstellfläche, sowie der Vollkeller, welcher unter dem Siedlungshaus vorhanden ist.

Merkmale

1.011 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon

- 2 Wohneinheiten
- großes Grundstück
- Vollkeller
- Ölheizung
- 2 Kamine
- Garage

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

285000 €

1.239,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

315.124 €1

Kaufpreis

285.000 €

Kaufnebenkosten

30.124 €

Notarkosten (1,5%)

4.275 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.174 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tespe (21395)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich direkt in Tespe.

Die Gemeinde Tespe liegt im östlichen Teil der Samtgemeinde Elbmarsch und hat ca. 4000 Einwohner. Sie liegt im Nordosten des Landkreis Harburg und gehört zur Samtgemeinde Elbmarsch in Niedersachsen. Die Gemeinde bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Grundschule, Kindergarten, Ärzte und Banken finden Sie im Ortszentrum. Einen eigenen Sportschifffahrtshafen bietet der schöne Ort Tespe Ihnen auch. In der Gemeinde Marschacht finden Sie eine Hauptschule, eine Realschule und eine Oberschule. Soziale Kontakte knüpfen und sich sportlich betätigen können Sie sich in den verschiedenen Vereinen der Gemeinde. Die Orte Lüneburg und Geesthacht sind ca. 15 km, Winsen / Luhe ca. 17 km und Hamburg ca. 30 km entfernt und sind mit dem Auto schnell erreichbar. Eine Busverbindung gibt es ebenfalls von Tespe gelangen Sie auch mit dem Schnellbus alle 30 Minuten nach Bergedorf.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Achten Sie auf die Widerrufbelehrung der Firma Hillberg-Immobilien.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1