Bergen Real Estate
Herr Fabian Grünewald
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Nr. anzeigenVoll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Ortszentrum von Birkenwerder - provisionsfrei für Käufer
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral im Ortszentrum von Birkenwerder, einer ruhig gelegenen Gemeinde mit großzügigen Wohngebieten im Landkreis Oberhavel.
Verkehrsanbindung
Bis zur Bushaltestelle "Hauptstraße" (S1A, S1X) sind es rund zwei Gehminuten. Der S-Bahnhof Birkenwerder (S1 und S8 sowie RB20 und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1990
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Gültigkeit
27.08.2021 bis 27.08.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
129,50 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Provisionsfrei für Käufer: Das im Jahr 1990 errichtete Wohn- und Geschäftshaus mit vier Geschossen inklusive Dachgeschoss ist eine attraktive Anlageimmobilie. Es bietet ca. 682 Quadratmeter Wohnfläche und ca. 700 Quadratmeter Gewerbefläche. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 827 Quadratmeter Fläche. Sowohl die elf...
Ausstattung
Wichtiges auf einen Blick:
* Jahresnettokaltmiete IST: ca. 132.368,88 Euro
* Rendite IST: 5,4 Prozent
* Faktor IST: 18.5
* Durchschnittsmiete Wohnen: 8,27 Euro/m²
* Durchschnittsmiete Gewerbe: 6,81 Euro/m²
Preisinformation
10 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 132.368,88 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
***Für den Käufer provisionsfrei***
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und...
Anbieter der Immobilie
Bergen Real Estate
Meinekestraße 8, 10719 Berlin
Online-ID: 2mgby5k
Referenznummer: 9068#GtSgx
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