*** KAPITALANLAGE AUS STEIN - VERMIETETES REIHENHAUS ***
Das rot geklinkerte Reihenmittelhaus wurde 1993 in massiver Bauweise auf einem insgesamt 1159 qm groĂźen GrundstĂĽck errichtet.
Das angebotene Reihenmittelhaus verfügt über 1/6 Miteigentumsanteil davon und ein enstprechendes Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche.
Sprossenfenster aus Kunststoff sorgen für eine landhausähnliche Anmutung.
Das Haus hat einen großzügigen Wohn- Essbereich im Erdgeschoss und neben den 3 Schlafräumen im Obergeschoss noch einen ausbaufähigen Sitzboden. Ein Vollkeller bietet jede Menge Platz - hier befindet sich ein Waschraum, ein großer Hobbykeller und jede Menge Abstellfläche.
Der Spitzboden hat eine Grundfläche von ca. 25 qm und ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
Ein kleiner Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Ein eigener KFZ-Stellplatz, direkt vor der HaustĂĽr sorgt fĂĽr kurze Wege.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Das Haus ist seit 1997 an die jetzigen Mieter vermietet ! Der Mietvertrag wird vom Käufer übernommen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38886-III per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Merkmale
vermietet
Keller
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Das Haus verfügt über einen großzügigen gefliesten Eingangsbereich mit Garderobennische und angrenzendem Gäste-WC.
Durch eine weitere TĂĽr gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zu KĂĽche und Terrasse bzw Garten.
Eine Treppe führt von dort in das Obergeschoss als auch in den Keller. Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Zimmer, die als Schlafräume oder auch Büro nutzbar sind. Das Badezimmer ist durch das große Dachflächenfenster hell und freundlich und hat neben einer Dusche auch eine Badewanne.
Darüber befindet sich der Spitzboden, der ausbaubar und nicht in der Wohnfläche enthalten ist.
Der Keller hat insgesamt 3 Räume, wovon ein großer Raum als Hobbyraum nutzbar ist. EIne Waschküche und ein Hausanschlussraum bieten darüber hinaus jede Menge Platz.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1993
HeizungsartEtagenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
355000 €355.000 €
3.507,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.699,92 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.699,92 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
385.175 €1
Kaufpreis
355.000 €
Kaufnebenkosten
30.175 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.325 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.075 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sassnitzring 17, Tornesch (25436)
Die kleine Stadt Tornesch mit ca.14.000 Einwohnern liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Die Nähe zu Hamburg und das Leben in ländlicher Umgebung machen Tornesch bei alt und jung so beliebt. Viele öffentliche Einrichtungen und Angebote von familiengerechten Kinderbetreuungsangeboten runden das komfortable Leben in dieser beliebten Stadt ab.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Restaurants sowie der Bahnhof sind in fußläufiger Entfernung zu finden. Hamburg - mit der Bahn - nur ca. 20 Minuten entfernt.
Die Autobahnanbindung A 23 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsfrei - direkt vom EigentĂĽmer!
FĂĽr Besichtigungstermine setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung!
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen
