Kurzbeschreibung
Attraktive 1-Zimmer-Gartenwohnung
Objekt
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage, die sowohl Ruhe als auch eine exzellente Erreichbarkeit gewährleistet - perfekt für Mieter, die eine komfortable und gut angebundene Wohnung suchen.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist.
Die Lage in einer grünen Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht die Immobilie besonders attraktiv für Mieter, die Wert auf Natur und Erholung legen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an Kehl und Straßburg, sodass Ihre zukünftigen Mieter bequem und schnell die umliegenden Städte erreichen können. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und gewährleisten eine flexible Mobilität.
Diese Immobilie stellt eine solide Kapitalanlage dar, die durch ihre Lage, Ausstattung und Vermietbarkeit überzeugt. Sie eignet sich ideal für Investoren, die in eine nachhaltige und wertstabile Immobilie investieren möchten, die sowohl in der Region als auch auf dem Mietmarkt gefragt ist.
Merkmale
vermietet
Stellplatz
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
121000 €121.000 €
2.538,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
133.790 €1
Kaufpreis
121.000 €
Kaufnebenkosten
12.790 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.815 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.320 €
Grundbucheintrag (0,5%)
605 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kehl (77694)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch Deutsche Bank Immobilien GmbH. Wir bieten Ihnen gerne auch die passende Finanzierung zu Sonderkonditionen an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden. Daher wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder teilweise mit Fischaugenobjektiv und Breitbildobjektiv aufgenommen wurden, welche durch Verzerrungen die dargestellten Räumlichkeiten in einem Bild komprimieren und darstellen. Daher kann es vorkommen, dass die in den Bildern dargestellten Räumlichkeiten größer aussehen, als sie in der Realität sind.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Frederic Wolf Selbstständiger Immobilienberater Kinzigtalstr. 5 77799 Ortenberg E-Mail: frederic.wolf@db.com Telefon: 0781 920016
