Villa zum Kauf • provisionsfrei

999000 €999.000 €

3.980 €/m²

5 Zimmer  •  251 m²  •  1.656 m² Grundstück  •  frei ab 01.04.2026

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Cserszegtomaj (8372)

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"Herzlich willkommen bei KRAUSE Immobilien Hungary Luxury Estate"
Unsere in Ungarn angebotenen Immobilien stammen ausschließlich aus direktem Kontakt zu den jeweiligen Eigentümern oder Bauträgern. Dadurch stellen wir sicher, dass alle Angaben verlässlich sind und Sie ohne Umwege von erstklassigen Konditionen profitieren. Die angebotenen Preise entsprechen dem ortsüblichen Quadratmeterpreis und sind transparent, marktgerecht und fair kalkuliert.
Mit unserer langjährigen Expertise vor Ort bieten wir Ihnen Zugang zu hochwertigen, exklusiven Premium-Immobilien­angeboten am ungarischen Markt - seriös, sicher und zu realistischen Preisen.

Diese moderne Luxus-Villa in neuwertigem Zustand aus dem Baujahr 2022 bietet auf zwei Etagen ein großzügiges Wohnambiente. Die Wohnfläche von 251 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer mit je einer Ankleide, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die offene Einbauküche mit angrenzender Speisekammer sowie die Ausstattung der Bäder mit Badewanne, Dusche, Fenster und separatem WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Der Wellnessbereich umfasst eine Finnische Sauna, eine Infrarot Sauna, einen Whirlpool eingelassen in die Dachterrasse und einen Swimmingpool mit Abdeckung.

Der offene Wohnbereich ist klimatisiert und mit exklusiven Fliesenböden ausgestattet. Großzügige Fensterfronten mit 3-fach Verglasung lassen viel Tageslicht herein, auch im integrierten Wintergarten, welcher durch Schiebesystem zu öffnen ist. Zwei Terrassen und ein eigener Garten auf dem 1.656 m² großen Grundstück bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen.

Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit einer 15 KW Solaranlage. Zusätzlich stehen 47 m² Nutzfläche, darunter ein praktischer Abstellraum, zur Verfügung. Vier Stellplätze bieten ausreichend Platz zum Parken, zwei davon in der beheizten Garage mit Elektrotor.

Ab 1. April 2026 ist die Immobilie, die sich auch als Ferienhaus eignet, verfügbar. Ein eleganter Wohnort mit hochwertigem Ausstattungsniveau, ideal für anspruchsvolle Käufer.

Wir übernehmen die Komplettbetreuung bis zur Übergabe der Immobilie und können Ihnen eine unserer Ferienimmobilien für die Zeit Ihres Aufenthaltes in Ungarn gerne anbieten!

Sonstiges Wir freuen uns sehr, Ihnen diese schöne, luxuriöse Villa mit Seeblick anbieten zu können.
Die Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei!
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort. (Unterkunft für die Zeit Ihres Aufenthaltes kann von uns durch eigene Ferienimmobilien organisiert werden!)
Bitte nutzen Sie vorab unsere 360 Grad Begehung!
Weitere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung.
Wichtiger Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit Adresse und korrekter Telefonnummer bearbeitet werden können.
Sollten Sie noch keinen Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung haben, stehen wir Ihnen mit unseren Kooperationspartnern für Immobilienfinanzierungen gerne hilfreich zur Seite!
"Ein Herz für Ihr Objekt" Stichworte Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Wellness: Wellnessbereich