Komfortables Zuhause in Taucha - 2-Zimmer-Wohnung mit Parkett und Stellplatz
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Taucha. Die Wohnfläche beträgt 41,98 m² und ist funktional geschnitten. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz für 19,-€ zusätzlich im Monat. Das Objekt ist aktuell vermietet und das monatliche Hausgeld beträgt 232,-€.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine gut gelegene und gepflegte Immobilie zu erwerben.
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Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
92000 €92.000 €
2.191,52 €/m²
Hausgeld
232 €232 €
Provision für Käufer
4.462,-€
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 3,83 Nettorendite Soll in %: 3,83 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.528,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.528,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
102.184 €1
Kaufpreis
92.000 €
Kaufnebenkosten
10.184 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.380 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.060 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
460 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Taucha (04425)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in der Stadt Taucha, die eine ideale Balance zwischen ruhigem Stadtleben und hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte bietet.
- Nur einen kurzen Fußweg von 4 Minuten entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und schnelle Verbindung in die Umgebung ermöglicht. - Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 8 Fahrminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert an Ihr Reiseziel gelangen können. - Der nächstgelegene Flughafen ist in nur 20 Fahrminuten erreichbar, ideal für Geschäftsreisende oder Urlauber, die Wert auf eine schnelle und unkomplizierte Anreise legen.
Taucha selbst bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten, die das Leben in dieser Immobilie besonders angenehm machen. Die grünen Parks und die Nähe zur Natur laden zu Spaziergängen und Entspannung ein, während die hervorragende Infrastruktur alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens bereitstellt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: WE01, Distanz zum Flughafen: 22.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.64, Distanz zum Bus: 0.29
