Baugrundstück 3000m2 Flachland Luftkurort Strand 3km
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Dieses erschlossene Baugrundstück ab 3.000 m², 30E pro Qm. (erweiterbar bis 15.000 m²) bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer ruhigen Gegend, nur 3-4 km vom Sandstrand entfernt. Mit einer nahegelegenen Dorfstraße (20 m) und einem Stromanschluss (25 m) ist die Infrastruktur gut erschlossen. Die Nähe zu Bäckerei, Café, Flughäfen und Skigebieten sowie die Möglichkeit, das Grundstück zu erweitern und den Hausbau individuell zu planen, machen es ideal für ein Eigenheim, ein Ferienobjekt oder eine größere Investition. - Private oder kommerzielle Projekte (z. B. Ferienanlage, Landwirtschaft). - Gute Erschließung: Strom (25 m) und Dorfstraße (20 m) sind sehr no, was Baukosten senkt. - Lage: Nähe zu Strand (4-5 km), Bäckerei/Café (800 m) und Flughäfen (55-120 km) kombiniert Ruhe mit Zugänglichkeit. - Extras: Kostenlose Vermessung, schnelle Notarabwicklung und Unterstützung beim Hausbau sind kundenfreundlich. - Steuervorteil: Niedrige Grunderwerbs- und Grundsteuer im Vergleich zu EU-Ländern. Hohes Investitionspotenzial durch Wertsteigerung. Niedrige Steuern: Grunderwerbsteuer 3 %, Jährliche Grundsteuer 0,46 %. Notar Bearbeitung innerhalb von 7 Tagen. Bei uns stabile 18/11 Grad stand am 07.11.2025 Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PMNE0378 auf [URL="https://www.bluehomes.com/de/PMNE0378/ex.asp"]www.blueHOMES.com[/URL] blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
