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CR Immobilien GmbH

Frau Laura Wallenwein

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Nr. anzeigen

004915129803783

Zwei Wohneinheiten unter einem Dach in beliebter Wohnlage von Cölbe

€ 359.900

Kaufpreis

160,17 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

838 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35091 Cölbe

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.900

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Cölbe ist eine Kleinstadt im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf, südlich der Universitätsstadt Marburg, und umfasst ca. 9.000 Einwohner.

Der Ort verfügt über eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die B3 bietet schnelle Verbindungen nach Marburg (innerhalb weniger Minuten erreichbar) und in Richtung Süden...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 06.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

286,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage von Cölbe?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese flexible Immobilie umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten und überzeugt durch einen großzügigen Garten sowie einen separaten Zugang zur Einliegerwohnung...

Ausstattung

Willkommen in einem vielseitig nutzbaren Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen von Cölbe. Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus besticht durch seine ruhige Umgebung, die gute Anbindung an Marburg sowie einen großzügigen Garten, der viel Raum für Entspannung, Spielen oder Gärtnern bietet.

Auf insgesamt zwei...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
- Ruhige und begehrte Wohnlage in Cölbe
- Großzügiger Garten mit viel Freiraum
- Zwei eigenständige Wohneinheiten - ideal für mehrere Generationen oder zur Vermietung
- Zwei Garagen sowie zusätzliche Stellfläche
- Helle Räume mit freundlicher Atmosphäre
- Gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer
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