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VIDI Immobilien

Judit Günther

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 171 85 24 008

Aussichtslage mit Extras: 3 Zimmer & 6 Stellplätze

€ 210.000

Kaufpreis

72,35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63452 Hanau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 210.000

Nebenkosten

€ 170

Heizkosten

€ 270

6 Stellplätze, je

€ 450

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig!

Lage

Das angebotene Objekt liegt im zentralen Stadtteil Hanau Nord-West, einem der größten Viertel von Hanau im Main-Kinzig-Kreis mit rund 11.200 Einwohnern. Nord-West bildet den östlichen Rand der Kernstadt Hanau.

Trotz der urbanen Lage bietet die unmittelbare Umgebung des Objekts direkten Zugang zu Wäldern und Wiesen, was...

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Die Wohnung

Wohnungslage

10. Geschoss

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1969
Personenaufzug
6 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

13.07.2018 bis 12.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses mit insgesamt 79 Wohneinheiten.

Das Gebäude bietet einen modernisierten Eingangsbereich sowie einen Aufzug, der Sie bequem bis zur Wohnung bringt. Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang, direkt daneben befindet...

Ausstattung

- Großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zu allen Zimmern
- Küche mit Zugang vom Flur und zusätzlich über eine Schiebetür zum Wohn-/Essbereich
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia - ideal für Sonnenuntergänge
- Geräumiges Schlafzimmer
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Tageslichtbad
-...

Preisinformation

6 Stellplätze, Kaufpreis je: 450,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der VIDI Immobilien. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilie hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 a-d BGB).

Alle Angaben in...