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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Linda Friebel

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Nr. anzeigen

+49 1763 2551798

Wertsteigerung garantiert: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Modernisierungspotenzial

€ 520.000

Kaufpreis

66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80997 München

(Allach-Untermenzing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 520.000

Hausgeld

€ 385

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung liegt in München-Moosach, einem beliebten und sehr gut angebundenen Stadtteil. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung: Bus-, Tram-, U-Bahn- und S-Bahnverbindungen sorgen für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt und anderer Stadtteile.

Moosach...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Balkon
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

bis 11.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

116,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten, überwiegend von Eigentümern bewohnten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1972. Ein Personenlift sorgt für einen komfortablen Zugang, der sowohl jungen als auch älteren...

Ausstattung

Hochparterre
Wohnfläche: 66,03 m²
2 Zimmer
Balkon: 7 m²
Wohnzimmer: 24,01 m²
Schlafzimmer: 14,13 m²
Küche: 6,80 m²
Flur: 7,50 m²
Abstellraum: 1,60 m²
Bad mit Badewanne: 4,99 m²
Neue Kunststofffenster (2024), 2-fach verglast
Zentralheizung...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...