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Immobilien Weber-Moewius

Herr Philip Weber-Moewius

phone

022 ···

Nr. anzeigen

02247 971110

0177 7970502

Neuwertiges EFH BJ 2021 (E-Effizienzklasse A) mit PVA + zweiter Bauparzelle auf sep. Flurstück

€ 749.000

Kaufpreis

152 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

740 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51491 Overath

(Brombach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Overath liegt etwa 25 Kilometer östlich von Köln im Aggertal des Rheinisch-Bergischen-Kreises. Die naturnahe Lage im Bergischen Land, welche gleichzeitig ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet, gestaltet die Stadt zu einem attraktiven Wohnstandort.

Die hier angebotene Immobilie...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2021

Bezug

nach Absprache

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 27.01.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

31,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket an einer angenehm ruhigen Straße in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist geprägt von freistehenden Ein- bis Zweifamilienhäusern mit gepflegten Gärten.
Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit Garten auf einem 445 m² großen Grundstück sowie ein direkt...

Ausstattung

Nachfolgend die Bau- und Ausstattungsdetails im kurzen Überblick:

- 790 m² großes Grundstück (Haus + Garten: 445 m² / Baugrundstück: 295 m²)
- freistehendes Einfamilienhaus
- Putzfassade mit 30 cm Außenwanddicke
- Baujahr 2021
- Erd- und Dachgeschoss
- Zeltdach mit 22 Grad Neigung
- neuwertiger...

Preisinformation

4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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