Immobilientreuhänder Riedler Immo GmbH
Herr Korbinian Riedler
+43 ···
Nr. anzeigenNähe Hugo-Wolf-Park: Charmante Altbauwohnung mit Erker + Gegliederte Fassade + zentraler Grundriss + Familien- und WG-Geeignet
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Lage:
3-4 Min. zu Kindergarten und Volksschule (Gehzeit)
5 Min. zum Hugo-Wolf Park mit viel Grün (Gehzeit)
7 Min. zur BOKU Universität Wien (Fahrrad)
12 Min. zur S-Bahn Krottenbachstraße (Gehzeit)
22 Min. zum Stephansplatz (Fahrrad)
33 Min. zum Hauptbahnhof (Fahrrad)
23 Min. zum Flughafen...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
133,16 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
2,18
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Gerne dürfen wir Ihnen diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Liftstock anbieten. Alle Räume sind vom Flur aus getrennt begehbar. Durch die separate Küche mit Esstisch, wäre die Wohnung auch für eine 3er-WG denkbar. Durch die Lage und die entsprechende Infrastruktur ist die Wohnung auch für Familien...
Weitere Informationen
Sonstiges
Nebenkosten bei Ankauf:
+ 3,5% Grunderwerbsteuer
+ 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (eventuell Befreiungsmöglichkeit)
+ 3% Vermittlungshonorar zzgl. Ust.
+ 1,3% Vertragserrichtungs- und Treuhänderhonorar zzgl. Ust.
+ Weitere Nebenkosten bei...
Anbieter der Immobilie
Immobilientreuhänder Riedler Immo GmbH
Bauernmarkt 10/14, 1010 Wien
Online-ID: 2mgdk5s
Referenznummer: OBGC2025122016483669687ae96fdca
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