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Sparkasse Prignitz in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Herr Axel Peters

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Nr. anzeigen

03395 746 300

0173 3743564

Wohnen, Tourismus und Bildungsprojekte

€ 656.000

Kaufpreis

300 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

8 430 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

16945 Kümmernitztal

(Preddöhl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 656.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie liegt in Preddöhl, einer malerischen Ortschaft mit viel Natur und hohem Erholungswert. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Preddöhler Stausee, der zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Angeln, Wassersport und Spaziergänge am Ufer bietet. Nur wenige Autominuten entfernt liegt die Stadt Pritzwalk, ein regionales...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten
11 Stellplätze
Böden: Holzdielen
Anschlüsse: DSL-Anschluss
barrierefrei
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.01.2025 bis 16.01.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In dem charmanten Stadtteil Preddöhl in Kümmernitztal bieten wir einen 4-Seiten-Hof kombiniert auf 8.430 m² vielseitige Nutzflächen und ein Wohngebäude mit 294,60 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist massiv gebaut, hat 10 Zimmer und wurde zuletzt 2020 modernisiert. Mit einem voll ausgebauten Dachgeschoss und weiteren 719 m²...

Ausstattung

Beschreibung Ausstattung des massiven Wohnhauses:

Einliegerwohnung vorhanden
Gemütlicher Kamin für Wohlfühlatmosphäre
Ofen- und Zentralheizung
Fußböden aus Dielen und Beton
Teilunterkellerung für Stauraum
Große Terrasse (25 m²)
Holzfenster mit Isolierverglasung
Internetgeschwindigkeit von 1000...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.385,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.\nAlle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen...