Wohnung zum Kauf 275.000 € 3 Zimmer 86,1 m² frei ab sofort Thäterstraße 9 Mickten Dresden 01139

Wohnung zum Kauf
275000 €
3.194 €/m²
3 Zimmer • 86,1 m² • frei ab sofort

Aus Klassenraum wird Wohnraum - EBK, Balkon + FBH

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

275000 €

3.193,96 €/m²

Preis pro Stellplatz

5000 €

Hausgeld

379.12 €

Provision für Käufer

2 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.312,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.312,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

301.125 €1

Kaufpreis

275.000 €

Kaufnebenkosten

26.125 €

Notarkosten (1,5%)

4.125 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

15.125 €

Provision für Käufer (2%)

5.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Thäterstraße 9, Mickten, Dresden (01139)

DD-Übigau befindet sich am westlichen Rand Dresdens, ideal für Menschen, denen Ruhe ein Bedürfnis sind. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Elbe um eine Wanderung zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, ebenso steht Ihnen der nahegelegene Elbepark zur Verfügung. Der öffentliche Nahverkehr versorgt die Anwohner mit Bus und Bahn in alle Richtungen. Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Weitere Informationen

Sonstiges Aufgrund der Privatsphäre der Mieter, stellen wir Ihnen Innenfotos nach Rücksprache gern zur Verfügung.

Bitte haben Sie bei der Terminvergabe Verständnis. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und die Termine richten sich nach dem Zeit Fenster der jetzigen Mieter.

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Falls es sich bei diesem Objekt um ein Kulturdenkmal handelt, entfällt die Verpflichtung zur Vorlage eines Energiepasses gemäß §16, Abs.5 EnEV 2014. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

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Über den Anbieter

BAUMAG GmbH & Co. KGMaklerbüro

Riegelplatz 4, 01139 Dresden

Partnerschaft

Frau Stephanie KestnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mgea56

Referenznummer: Thäterstraße 9 WE 9 - Kauf

BAUMAG GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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