Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Jochen List

Lukratives Anlageobjekt in guter Lage

€ 3.999.000
Kaufpreis
1 517 m²
Wohnfläche ca.
54
Zimmer
1 343 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22081 Hamburg 
(Barmbek-Süd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.999.000

Provision für Käufer

3,5 % inkl. MwSt.

Lage

Barmbek-Süd ist ein lebendiger Stadtteil im Bezirk Hamburg-Nord, im nördlichen Teil Hamburgs. Der Stadtteil liegt etwa 4 Kilometer nördlich der Hamburger Innenstadt und ist geprägt durch eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Gewerbebebauung. Dulsberg grenzt im Norden an den Stadtteil Barmbek-Süd, im Osten an die Hamburger...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1957

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

bis 07.09.2027

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

134,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 wurde in Massivbauweise errichtet und beherbergt einen Vollkeller, ein Erdgeschoss sowie drei weitere Etagen. Der nicht ausgebaute Dachboden, der als Satteldach ausgelegt ist, bietet eine Ausbaureserve, die dem örtlichen Bauamt bei Bedarf noch vorgeschlagen werden müsste. Die 32...

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Ausstattung

Eckdaten im Überblick.

Grundstücksgröße: 1.343 m²
Wohnfläche: 1.517 m²
Nettomieteinahmen von 01.01.25 - 31.03.25: 47.998,- Euro
Prognose Nettomieteinnahmen 2025: 191.992,- Euro

Baujahr: 1957
Wohneinheiten: 32
Fernwärmezentralheizung: 1998
Energieausweis: 134 kWh (m2xa)

Weitere Informationen

Sonstiges
\nRechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés\nJochen List\nSelbstständiger Immobilienberater\nHamburger Chaussee 18 23858 Reinfeld (Holstein)\nE-Mail: jochen.list@db.com\nTelefon: 0176 84643430\n\nAufsichtsbehörde: Stadt Reinfeld (Holstein)\nInternet: www.reinfeld.de\nAnschrift: Stadt Reinfeld (H.)...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Königstraße 55, 23552 Lübeck

user

Herr Jochen List

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mgek5f

Referenznummer: 41050104-113425

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