Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Jochen List
017 ···
Nr. anzeigenLukratives Anlageobjekt in guter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,5 % inkl. MwSt.
Lage
Barmbek-Süd ist ein lebendiger Stadtteil im Bezirk Hamburg-Nord, im nördlichen Teil Hamburgs. Der Stadtteil liegt etwa 4 Kilometer nördlich der Hamburger Innenstadt und ist geprägt durch eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Gewerbebebauung. Dulsberg grenzt im Norden an den Stadtteil Barmbek-Süd, im Osten an die Hamburger...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1957
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
bis 07.09.2027
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
134,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 wurde in Massivbauweise errichtet und beherbergt einen Vollkeller, ein Erdgeschoss sowie drei weitere Etagen. Der nicht ausgebaute Dachboden, der als Satteldach ausgelegt ist, bietet eine Ausbaureserve, die dem örtlichen Bauamt bei Bedarf noch vorgeschlagen werden müsste. Die 32...
Ausstattung
Eckdaten im Überblick.
Grundstücksgröße: 1.343 m²
Wohnfläche: 1.517 m²
Nettomieteinahmen von 01.01.25 - 31.03.25: 47.998,- Euro
Prognose Nettomieteinnahmen 2025: 191.992,- Euro
Baujahr: 1957
Wohneinheiten: 32
Fernwärmezentralheizung: 1998
Energieausweis: 134 kWh (m2xa)
Weitere Informationen
Sonstiges
\nRechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés\nJochen List\nSelbstständiger Immobilienberater\nHamburger Chaussee 18 23858 Reinfeld (Holstein)\nE-Mail: jochen.list@db.com\nTelefon: 0176 84643430\n\nAufsichtsbehörde: Stadt Reinfeld (Holstein)\nInternet: www.reinfeld.de\nAnschrift: Stadt Reinfeld (H.)...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Königstraße 55, 23552 Lübeck
Online-ID: 2mgek5f
Referenznummer: 41050104-113425
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