Marko Künne Immobilien
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Nr. anzeigenRenditestarkes WGH mit Einbauküchen und Balkonen in Eilenburg bei Leipzig
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
101.150,- €
Lage
Die Große Kreisstadt Eilenburg liegt rund 20 Kilometer nordöstlich von Leipzig und gehört zum Landkreis Nordsachsen. Mit etwa 16.000 Einwohnern verbindet die Stadt eine naturnahe Lage im Muldetal mit der Nähe zur wachsenden Messestadt Leipzig. Die Mulde fließt direkt durch die Stadt und prägt mit ihren Auenlandschaften das...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1926
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
31.05.2018 bis 31.05.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
176,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Eilenburg mit 24 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten. Die Gebäude aus den 1920er-Jahren wurden Ende der 1990er umfassend saniert und befinden sich in einem soliden Zustand. Viele Wohnungen verfügen über Balkone oder Loggien, Einbauküchen, Tageslichtbäder sowie Laminat-...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 7,16
Nettorendite Soll in %: 8,35
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 141.885,72 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 121.725,72 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Wohnfläche: 1.514,11 m², Gesamtfläche: 1.759,35 m²...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mgf65d
Referenznummer: 605137
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